Кредит на ремонт

Что такое кредит на благоустройство дома или квартиры ?

Домовладельцы могут подать заявку на кредит на ремонт дома или квартиры по разным причинам, включая реконструкцию, обновление или ремонт . Ссуды могут быть выданы на такие простые вещи, как ремонт крыши, обновление энергоэффективной печи или новую мебель. Погашение за этот вид кредита может быть сделано разными способами. Заемщик может взять беззалоговый кредит или использовать собственный капитал в качестве залога. Заемщик также может взять первый ипотечный кредит или субординированный кредит. Каждый кредит уникален и требует тщательного анализа того типа финансирования, который лучше всего подходит для данной ситуации.

Что такое кредит на благоустройство дома или квартиры ?

Если у вы  не полностью владеете имуществом

Для незначительного ремонта или обновления : ваш единственный выбор будет беззалоговый кредит. Поскольку ремонт или обновление имущества незначительны, стоимость имущества не будет достаточно увеличиваться, чтобы кредитор мог использовать дом в качестве залога. Поскольку кредит беззалоговый, проценты будут начисляться по более высокой ставке, чем в случае залога; но кредит не будет сопровождаться более высокими затратами на закрытие, связанными с ипотечными кредитами. Для капитального ремонта, обновления или реконструкции – у вас может быть несколько вариантов. Если ваша текущая ставка по первому залогу низкая, вы можете выбрать второй залог, чтобы сохранить низкую процентную ставку без изменений. Если ваша текущая ипотечная ставка выше текущей рыночной ставки, вы можете захотеть рефинансировать в рамках ссуды на реконструкцию или рефинансировать при выплате средств «по мере ремонта» , чтобы воспользоваться преимуществами более низких ставок. В любом случае, кредитору потребуется подробный план ремонта и реконструкция планов, чтобы основывать оценку имущества на «улучшенной стоимости» дома или квартиры . Эти займы будут иметь более низкие процентные ставки, чем беззалоговые займы, но будут включать в себя больше затрат на закрытие. Ваши варианты будут зависеть от результатов «обновленной стоимости» жилья, потому что кредиторы будут иметь новый максимальный предел кредита для оценивания.

Если имущество у вас во владении

Для незначительного ремонта или обновления : сумма кредита, вероятно, достаточно мала, чтобы оправдать получение беззалогового кредита или кредитной линии. Когда сумма кредита мала, лучше использовать кредит с низкими затратами или без затрат на закрытие. У беззалогового займа будет более высокая процентная ставка, чем у кредитной линии капитала , и кредитная линия может быть повторно использована при необходимости.Для капитального ремонта, обновления или реконструкции : если ваша доля в доме или квартире является достаточным, кредитор будет готов одолжить вам необходимые средства несколькими способами. Вы имеете право на получение второй ипотеки в рассрочку и рефинансирования при выводе средств. В конечном счете, ваша конкретная финансовая ситуация или желаемый результат будут определять, какой продукт предпочтительнее.